Mieszkania Nieruchomości

mieszkania, nieruchomości, domy, działki, grunty, lokale, sprzedaż, kupno, wynajem, zamiana

Bryła budynku - czyli ściany zewnętrzne i dach. Jej częścią są także tarasy, balkony i okna. Im prostsza bryła z mniejszą ilością wykuszy, lukarn, itp., tym mniejsze straty ciepła w budynku.

Weksel - papier wartościowy, dokument potwierdzający istnienie zobowiązania dwóch podmiotów, które go podpisały. Dodatkowe zabezpieczenie kredytu w formie weksla in blanco, do niego dołączana jest deklaracja wekslowa.

Belka stropowa - Jest to podstawowy poziomy element konstrukcyjny stropu lub stropodachu, na którym układa się podłogę lub dach budynku.

Instalacja ogrzewania powietrznego - System rur ukrytych w ścianach i stropach, którymi rozprowadzane jest ciepłe powietrze wewnątrz domu. Składa się z pieca nadmuchowego, sekcji filtrów, nawilżacza powietrza, instalacji kanałowej i modułu klimatyzacji. Powietrze jest podgrzewane bezpośrednio i rozprowadzane wewnątrz domu. Chłodniejsze odprowadzane jest do pieca. Zastosowanie ogrzewania powietrznego może pozwolić na zaoszczędzenie nawet do 30% energii w porównaniu do tradycyjnych systemów.

Prawo budowlane - każdy, kto dysponuje działką budowlaną, ma prawo ją zabudować. Przed rozpoczęciem budowy musi uzyskać pozwolenie na budowę (decyzja administracyjna). Większość obiektów (np. budynek mieszkalny lub gospodarczy) wymaga takiego pozwolenia. Tylko przy niektórych nie jest ono potrzebne, np. budowa ogrodzenia, altanki na działce pracowniczej o powierzchni zabudowy do 25 m2. Pełna lista obiektów, do budowy których nie trzeba uzyskiwać pozwolenia, znajduje się w art. 29 prawa budowlanego.

Akt notarialny - Umowy, które pod rygorem nieważności muszą mieć formę aktu notarialnego to m.in.:

• umowa zobowiązująca do przeniesienia własności nieruchomości i umowa przenosząca własność nieruchomości (art. 158 k.c.),
• umowa przenosząca prawo użytkowania wieczystego (art. 237 k.c.),
• umowa zbycia spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (art. 172 ust. 4 ustawy o spółdzielniach mieszkaniowych),
• umowa o dział spadku, jeśli do spadku należy nieruchomość (art. 1037 k.c.).

kradzież z włamaniem - zabór cudzego mienia w celu przywłaszczenia, którego sprawca dokonał albo usiłował dokonać z miejsca ubezpieczenia po usunięciu przy użyciu siły i narzędzi istniejących zabezpieczeń pozostawiając ślady stanowiące dowód użycia siły i narzędzi lub po otwarciu zabezpieczeń kluczem lub innym urządzeniem otwierającym, który sprawca zdobył przez kradzież z włamaniem z innego lokalu albo w wyniku rabunku (tj. z zastosowaniem przemocy fizycznej albo groźby natychmiastowego jej użycia lub z doprowadzeniem osoby do nieprzytomności lub bezbronności albo poprzez przywłaszczenie lub wyłudzenie kluczy lub innych urządzeń otwierających dokonane z użyciem podstępu wobec osób małoletnich, niedołężnych będących w podeszłym wieku lub nie w pełni sprawnych).

uderzenie pojazdu - bezpośrednie uderzenie w ubezpieczone mienie pojazdu mechanicznego lub szynowego, jego części lub przewożonego w nim ładunku.

Pożyczka hipoteczna - to pożyczka na dowolny cel zabezpieczona hipoteką na nieruchomości. Dzięki takiemu zabezpieczeniu można pożyczyć znacznie większe środki niż korzystając ze zwykłego kredytu, a raty są znacznie niższe. Pożyczka z zasady zabezpieczona jest podobnie do kredytu hipotecznego, niemniej jednak cel jest dowolny.